盘活闲置资产，助力“一圈两场三改” 贵阳工商康养品牌，打造贵阳人的养老家园

　　小区楼下，配设养老服务点，这是很多养老家庭梦寐以求的事情。

　　这几日，南明区垄岩路，贵阳工商康养中曹司街道老年人日间照料中心的工作人员小李，正忙着为中心的开门营运办理各类手续；社区很多老人听说小区里要开设一个养老服务中心，大伙高兴，纷纷前来咨询：什么时候能启用，又有哪些可享受的服务……

　　走进中曹司街道老年人日间照料中心，里面设有食堂、康复中心、中医理疗、助浴室、棋牌娱乐室、图书阅览室、多功能影音室等功能区域，目前全部建设完成并配套了相应设备。

　　“照料中心建在社区里，老百姓的家门口，十分方便，老人们白天可以到中心来，我们也可以上门去服务。”小李介绍，该中心是贵阳工商康养品牌下，探索以社区嵌入式养老服务为主的日间照料服务机构。主要为社区内长者提供居家养老服务，特别是空巢、独居、失独、特困老人，将作为重点服务对象。在开展日间照料、文化娱乐、公益服务等养老服务的基础上，照料中心将融入健康管理、中医养身保健等医疗相关服务，让社区老人生活方便舒心、放心，就近在社区老有所养。

　　记者了解到，该中心营运后，除对外开放服务外，还和社区承担了辖区内部分老人的养护工作，营运中将有专业的陪护人员入驻，也会吸纳一些志愿者参与社区服务。

　　根据计划，中曹司街道老年人日间照料中心有望在下月（4月）营运，这是继贵阳工商康养矿山苑营运后，贵阳工商康养品牌的第二个营运项目，而将养老中心嵌入社区，对当地的养老家庭来说，生活方便、幸福感，具有重要意义。

　　这样的康养项目起源于国有企业的大胆探索创新和社会责任担当。

　　紧扣全市日益增长的养老需求，市工商投资集团在2020年开始谋划实施贵阳工商闲置资产转型养老项目建设，成立了贵阳工商康养产业投资发展有限公司（以下简称贵阳工商康养公司），创立“贵阳工商康养”品牌，并选择部分试点先行先试，中曹司街道老年人日间照料中心就是其中一个试点。

　　目前，除已经营运的贵阳工商康养矿山苑，即将营运的中曹司街道老年人日间照料中心外，“贵阳工商康养”在改建或正在装修的项目点，还有贵阳市药材公司（一期）、贵阳阿波罗老年用品营业厅、贵阳康养产业投资发展有限公司、贵阳针织二厂、贵阳电池厂康养项目、威清路社区老年人日间照料中心等，这些康养项目种类丰富，有专照机构、社区居家养老、辅具研销等类型，其中的几个项目，预计能在年内投入使用。

　　过硬的专业养老服务 工商品牌康养受好评

　　贵阳工商康养矿山苑，位于花溪区青龙路120号，作为贵阳工商康养品牌的第一个项目，主要服务于失能、半失能，轻、中度阿尔茨海默症老人，以功能型居住+失能(失智)功能型照护+临终关怀为特色，引进国内专业照护技术；为失能、半失能老人提供持续生活照料及养护，为失智老人提供专项照护、记忆训练等综合护理服务，为临终患者提供生活照护及人文关怀。

　　记者在该养护院看到，该养护院的养护设备功能齐全，室内配套设施设计从老年人的需求出发，温馨安全、方便舒适。房间里，老人们或在休息、或在康复锻炼、或在聊天，且随时都有陪护人员照顾。

　　平时，矿山苑的健康管理建立了包含血糖、血压、心率、体温数据的健康档案，医护人员对大家定期进行健康检查，跟踪老人们的健康状况。护士每天从上午九点开始，针对不同的病症，带领老人们做早操、站立训练、肌肉训练。下午开展剪纸、击鼓传花、绘画、打小保龄球等活动。

　　问起在养护院住的感受，老人张爷爷很高兴，他对陪护人员和环境非常满意。在日常照料中，护工为他们端水喂饭、用药提醒、洗漱、沐浴等24小时全方位服务，每天还有不同的营养食谱，充分保障了老人们的健康营养。

　　“刚刚过去的春节，我们一共住了56位长者，只有3位被亲人接回家，剩下都选择留下过年。”贵阳工商康养矿山苑院长别传付介绍，特别是阿尔茨海默症老人，家庭照顾起来非常困难，工商康养通过引进国内专业照护技术，提供专项照护、记忆训练等综合护理服务，再通过细致的照护，让长者们感受到养老的幸福。

　　正因如此，该养护中心营运近一年时间后，其养老服务水平已得到民政、国资、集团公司等上级部门领导认可，专业的照护能力也得到许多老人家属的肯定。

　　盘活国有闲置资产 转型有干劲

　　如今走进花溪区青龙路120号，是宽敞明亮整洁的贵阳工商康养矿山苑，但在多年前，矿山苑养护中心的房子（原矿山职工医院）几乎处于“荒废”状态，满地枯木树丛、无人看管。

　　（矿山苑改造前）

　　贵阳工商康养公司副总张荣介绍，贵阳工商康养矿山苑由贵阳市工商资产经营管理有限公司的国有物业装修改建而成，占地面积约9000平方米，房屋建筑面积4000平方米，设立单人间、双人间及四人间等共计119张床位。

　　求变敢闯，笃定创新，通过盘活“荒废”的资产，才有了如今矿山苑康养事业的新场景。

　　（矿山苑改造后）

　　事实上，从集团公司开始布局康养产业，就委托相关机构对旗下企业以工业厂房和办公楼为主，分布在南明区、云岩区、花溪区等区域的闲置资产，进行闲置资产转型盘点梳理与定位，最终确定了矿山苑、醒狮路、贵阳药材公司、威清路社区等6处资产，编制贵阳工商闲置资产转型养老项目可行性研究报告，实施转型养老项目建设。

　　“无论是正在改建的醒狮路长者日间照料中心，还是已营运的矿山苑，这些地盘上的房子都闲置一些日子了。”张荣介绍，通过盘点清理，根据可行性研究报告，这些项目实施后，预计可建成养老床位1600余张，极大地为贵阳养老事业添砖加瓦。

　　通过闲置资产转型养老事业，让闲置资产获得新生，也正是国有资本的社会责任担当。

　　愿景：工商康养成为长者养老家园

　　随着工商康养各个项目点的逐渐改扩建，本月初，贵阳工商康养运营管理中心挂牌成立，标志着贵阳工商康养品牌的“1+1+5+N”战略计划又迈进了一大步。

　　“1+1+5+N”战略计划，是贵阳工商康养公司提出计划，即以打造“一个工商康养平台，一套支撑工商康养产业板块的标准化体系，开发CCRC综合体、专业照护机构、社区居家养老机构、职业教育培训、老年产品用品产研销五大板块，以及由N个项目实施构成……”。

　　张荣介绍，按照工商康养的品牌战略计划，以后的每一个康养项目点，都是按照标准体系打造，设计建设、人才培养、营运团队等，都是一套体系，专业化营运服务。

　　目前，经过近一年的实际运营，贵阳工商康养以矿山苑为基地，通过到发达地区学习、培养，借助外力大幅提升了贵阳工商康养运营管理与养老服务能力，储备了各个岗位所需的养老运营人员，构建了标准体系，积累了经验，为下一步各个项目点顺利实施奠定了基础。

　　（电池厂项目正在装修中）

　　未来，贵阳工商康养项目运营愿景是打造标准化、连锁化、多产业融合的“贵阳工商康养品牌”。目的是建立“贵阳工商康养服务体系”，整合贵阳市养老资源与医疗资源，创新开展“机构社区居家相结合网络、深度医养结合养老服务体系、多功能嵌入式养老综合体”养老模式，助力贵阳市“一圈两场三改”，满足广大老年人对美好生活的向往，真正成为老年人“老有所养、老有所依、老有所乐”的家园，为贵阳市养老事业作出积极贡献。

　　贵阳市工商投资集团融媒体中心

　　编辑：王晴

　　统筹：张强

　　编审：魏成华