4月20日，记者从贵安发展集团旗下贵州贵安商业资产运营管理有限公司获悉，该公司负责运营的安巢·星耀公寓2026年第一季度经营成果显著，各项核心经营指标全面超额完成，其中总收入完成目标值的133%，总利润完成目标值的192%，出租率完成目标值的112%，经营质效实现跨越式提升，为全年经营工作筑牢坚实基础。
据悉，贵州贵安商业资产运营管理有限公司主营自有资金投资资产管理、住房租赁、物业管理、商业综合体管理等多项业务，其负责打造运营的安巢·星耀公寓，是贵安新区人才安居保障的核心载体，也是安巢·青年社区（星耀店）的核心组成部分，重点为来贵安新区求职或就业创业的全日制大专及以上应届高校毕业生提供“零成本”安居服务，助力青年人才“引得进、留得住、发展好”，切实将新区人才保障政策红利精准送达青年群体手中。
据介绍，安巢·星耀公寓不仅严格落实新区人才住房保障政策，推出单人间、双人间等多种房源，配备床、衣柜、空调等基本生活设施，实现“拎包入住”，还配套建设自习室、健身房等公共空间，建立“10分钟响应、30分钟回复、24小时处置”的服务机制，全方位满足青年人才居住、学习、社交需求。同时，公寓依托公司数字化运营优势，将租前咨询、在线看房、合同签约、维修服务等全流程纳入数字化系统，进一步提升服务便捷度，夯实人才安居保障基础。
第一季度，安巢·星耀公寓运营成果亮点突出，具体表现为：营收方面，规模稳步攀升，租金收入完成率119%、物业收入完成率162%，营收结构持续优化，多元增收格局初步形成；盈利方面，降本增效成效显著，租金利润完成率达212%，物业利润接近盈亏平衡，盈利质量持续改善；运营方面，效能全面提质，租金及物业费收缴率高标准达标，实现资产利用率与现金流安全双保障，运营精细化水平显著提升。
下一阶段，安巢·星耀公寓将延续一季度良好经营态势，持续深化精细运营，重点围绕三大方向发力：一是巩固租赁主业基本盘，持续提升出租率与盈利水平；二是深挖物业板块增值潜力，推动物业板块彻底扭亏为盈；三是深化精细化运营管理，筑牢现金流安全防线，全力冲刺全年更高经营目标，推动公寓运营工作再上新台阶。
贵阳日报融媒体记者 潘朝选
