安顺：让“闲置”资产变为“活力”资源

紫云自治县坝羊镇红院村红岩组的32栋老旧房屋被改造成靛·山居，成为该县旅游产业化中的一个亮点。

平坝区依托天龙屯堡景区，通过平台公司出资，对闲置廉租房装修改造，建成了红木香居花海民宿，并投入使用。

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近年来，安顺市依托旅游资源，推进农村闲置房屋盘活工作，在改善农村人居环境的同时，拓展农民增收渠道，助力乡村振兴。

近日，记者来到坐落在黄果树旅游区白水镇蛮寨村的精品民宿匠庐·阅山，这里面朝峡谷、背靠群山，眼前群山叠嶂，眼下是坝陵河谷，一步一景，让人惬意。

“到现在我还清楚记得，第一次走进蛮寨村，那天刚好遇上下雨，淅淅沥沥的雨浇灌着山间的泥巴路。”匠庐民宿品牌创始合伙人、董事长张洪告诉记者，即使走得一脚的泥，还是被这里的原始风貌、民族文化以及当地老百姓的热情所吸引。

“后来我们看到坝陵河大桥，十分震撼。而相隔不远的滴水滩瀑布，更是让我们看到了这块区域的多元景色和无限可能，于是我们便决定在这里建民宿。”张洪表示。

亲自设计样式、盯施工、付老百姓租金……经过7个多月紧锣密鼓的建设，匠庐团队投资500万元盘活了当地废旧农屋，打造了黄果树的第一家精品民宿酒店——匠庐·阅山。

自2017年11月开业以来，民宿入住率长期保持在90%以上。如今，匠庐·阅山逐渐成长为颇具影响力的一家网红民宿，已然成为民宿产业的品牌。

匠庐·阅山的成功，让张洪和团队又将目光聚焦到了黄果树旅游区石头寨村的普叉古村落，在这里修建了匠庐·村晓。

普叉村是布依族传统村落，离黄果树瀑布5公里，是一个拥有600年历史的布依族古村。这里有石头墙、石头屋顶、石头路面，石头成为古村的重要元素。

“匠庐·村晓占地77.17亩，共有66栋旧房子，一期规划50栋。”张洪介绍，2018年6月,匠庐·村晓一期项目动工改造修建，共有36间客房，配套有全日餐厅、乡村咖啡/酒吧、泳池、染房、茶屋、生活馆等，是匠庐品牌旗下规模最大、最具地方文化的度假旅游目的地。

之后，匠庐团队又到龙宫镇龙宫景区建设了匠庐·翠山房。

据悉，匠庐·翠山房是建筑总面积1430平方米的6栋建筑，原是龙宫林业站的办公用房。2021年4月，匠庐和贵州安顺交通旅游集团有限责任公司合作对旧屋进行改造，改建后的民宿设有接待厅、餐厅、书屋、18间客房、中心景观及泳池等，成为游客休闲游玩的又一打卡点。

一栋栋废旧房屋“活”起来，百年古村落也换新颜，变成极富当地文化的度假旅游目的地，同时，带动当地百姓就业增收。

安顺市在农村闲置宅基地和闲置住宅盘活过程中，尤其是对传统村落的废旧农屋改造过程中，注重考虑资源禀赋、环境容量、产业基础和历史文化传承，因地制宜统筹进行盘活利用。

位于安顺经开区幺铺镇的阿歪寨不仅是一座布依族传统村落，也是藤甲文化村，如今，仍保留着丰富的三国藤甲文化。

在对阿歪寨老屋改造的过程中，安顺市依托于阿歪古寨原有的布依特色石木结构老宅的传统建筑群，按照原真性进行修缮、改造，同时努力营造符合传统风貌及氛围的村内公共空间和基础配套设施，利用民宿院落“一院一品”展示地方文化，诠释全新“布依文化”。目前，该村民宿产业欣欣向荣，带动旅游从业人数达632人，旅游年收入达2327.4万元，占全村经济收入的75%。

同样，距离阿歪寨不远处的牛蹄关村也保留了古村落原貌，将村内闲置的老旧房屋改造成为民宿、博物馆、蜡染馆等，形成以特色民宿为中心的多元素融合旅居地，同时配套建设了文博馆群、研学中馆群、特色旅游商品基地以及医养中心，成为网红打卡点，增加就业岗位，带动百姓增收。

唤醒了乡村沉睡资本，推动旅游发展，激发乡村振兴活力。接下来，安顺市将进一步发挥村集体经济组织作用和市场机制作用，不断优化利益联结机制，千方百计盘活盘优闲置农房，让“闲置”资产变为“活力”资源。

早报记者 陈婷婷