贵阳网·甲秀新闻讯
近日，一场“停车场收费”风波，导致清镇市中环国际F区业主与物业公司“僵持不下”，小区停车场一度陷入“瘫痪”状态。为此，贵阳日报“融媒问政面对面”栏目与相关部门实地走访了解，推动问题化解。
小区停车费引争议
位于清镇市云站路的中环国际小区F区于2020年5月交房，共1488 户，目前入住率为70%。据了解，此前因多种原因，F区停车场一直未收停车费，业主为免费进出。但今年8月的一纸通知，打破了F区的平静。
物业贴出的通知
据悉，2024年10月，中环国际小区业主因不满前物业公司管理，小区业委会通过招投标形式，引进奥联物业有限公司为小区新物业。今年8月15日，奥联物业通过单元楼张贴通知、小区业主群发送通知等形式，告知F区业主——从9月15日开始，将按照“固定车位月租50元/月、无固定车位月租190元/月，临时停车1.5元/30分钟”的标准开始收费。
业主周先生告诉记者，面对突如其来的收费要求，大部分业主虽不认可，但也未放在心上。直至9月15日，停车场收费系统正式启用，因不交费导致车辆无法进出，业主与物业的矛盾开始升级。
停车场平面图
9月18日下午，记者前往F区地下停车场看到，该停车场共3层，设有3个出入口。在1号出入口处，10余名业主正就“为何收取停车费”一事，与物业工作人员僵持不下。其中，1号、3号出入口，有多辆业主车辆停在花杆前，无法进出；仅有2号出入口，可在车辆交费后，由物业工作人员手动起杆放行。
业主为何“不买单”
在3号出入口处，记者从现场张贴的《贵阳市经营性停车场备案证》上看到，该停车场于今年7月29日获证，备案车位为2520个。“但很多人都不交费。”一名物业收费人员无奈地说。
业主为何不愿交费呢？
负三层堆放有建渣
“停车场里不仅多处漏水、机械停车位未安装完、监控缺失、进入单元无门禁，负3层还堆放着多处建筑垃圾。”采访现场，多位业主指出了停车场存在的问题，他们认为“管理不到位，就不应该收取停车费”。业主王先生也表示：“只要物业整改到位，管好现有车位，大家能接受交费。”
小区业主也告诉记者，连续几日的僵持 ，已经影响到大家的正常出行和生活。“这不是长久之计，平时2分钟能出小区，现在要扯10多分钟。”当天下午2点，赶着上班的陈女士驾车至1号出口，正遇上出口堵塞。她希望这一矛盾赶紧消除，恢复正常通行。
多部门将组织协商
随后，记者向清镇市交通运输局核实，该小区物业的确已取得《贵阳市经营性停车场备案证》，收费标准参考周边标准。
停车场门口张贴的备案证
这场停车费风波，也引起了属地部门的重视。针对小区业主指出的停车场存在问题，经清镇市住房和城乡建设局物管科协调，目前，物业正在整改门禁系统和漏水问题，同时规范建渣的堆放和及时清运。
青龙山街道办城市管理办公室工作人员张兴朝表示，该街道办将牵头组织清镇市有关部门与小区物业、业主代表召开专题协调会，逐一解答业主的疑虑和担忧，尽快化解双方矛盾。
问政记者将持续关注事件进展。
贵阳日报融媒体记者 杜立 高晨畅
编辑：杨萱
统筹：刘庆
编审：刘昶 陈颖