今年相隔不到半年,花果园嗨乐街区、方圆荟·海豚广场、DC PLAZA梦之城、贵阳万象城,贵阳市南明区境内的这四大商业综合体陆续开业,在直线距离不到3公里的范围内,火车站和花果园两大城市商圈快速形成。商圈集聚,南明区的吸引力在哪里,各大商业综合体又如何提升客流?记者进行了探访。
贵阳万象城
在贵阳万象城,上千名工人正抢抓工期进行项目收尾阶段的施工,确保商场在7月13号开业运营。
贵阳万象城门店总经理 郭一唯
“我们项目按照贵阳消费体验新地标的目标来打造,招商整体规划的店铺接近400家,首进贵州、贵阳的品牌占比60%。火车站的商圈是贵阳老城的核心区域,通过万象城以及周边友商兄弟项目一起努力,进一步地去做焕新,呈现给市民新的消费体验。”郭一唯介绍到。
DC PLAZA 梦之城
与万象城隔路相望的DC PLAZA梦之城,已于4月30号开始试营业,该商业综合体汇聚了200多家店铺,其中有22家贵州首进品牌。
蒋记龙府大竹签烤肉梦之城店店长 郝梓欣
“这是我们第一家直营商场的门店,商场业态更集聚,楼下有小朋友玩的,楼上是运动板块,玩累了就可以来吃东西,开业到现在基本上都是满座。”郝梓欣介绍到。
市民 龙经露(右)
市民龙经露家住花果园,周末带着孩子来到DC PLAZA梦之城做手工,她告诉记者,着附近有鸿通城,二七路小吃街,有玩的也有逛的,商场多也可以有更多选择。
这两家商场与临近的鸿通城构成了贵阳火车站商圈,让市民有更多消费选择的同时,也形成了竞争。如何实现差异化的发展?各商场也有自己的思考。
贵州梦城铜锣湾商业管理有限公司董事长 龚炳坤
龚炳坤告诉记者,任何一个城市的核心商圈都是有很多商场组合在一块,进行互相配合,互相引流,DC PLAZA梦之城准备把一些体育业态,包含高尔夫、马术这些首次引进贵阳的商场,还有引进攀岩、击剑等业态,会形成一个很强的粘性。
贵阳方圆荟·海豚广场
距离火车站不到3公里的花果园商圈,是目前南明区城市商圈的“生力军”。5月31号开业方圆荟·海豚广场前三天客流超过了78万人次,销售额突破2500万。
市民 张勇
张勇家住花果园,他告诉记者,以前花果园没有这样这么大的游乐场,现在特别方便,玩的也特别多,小孩可以玩一天。
市民 朱梦圆
朱梦圆家住花溪,周末一家人来到方圆荟·海豚广场聚餐,她告诉记者,这家涮羊肉以前没吃过,过来感受一下,这个商场品牌特别齐全、服务都特别好。
人气背后,花果园超大型社区资源对品牌的吸引,结合商圈特色和消费者群体,该商场引进的300多家店铺中超过30%是首店。
东来顺饭庄海豚广场店负责人 李小明
“东来顺在贵阳的第一个店,之所以选择花果园是这边人流的密集度比较高,每天有五六百人进店,多的时候可能要排到个五六十桌,对这边还是比较有信心。”李小明介绍到。
盒马鲜生贵阳区域营运总经理 何毅
“花果园市场的消费的能力以及消费活力超出了我们的期望,非常新的一些版本设备,包括商品都引入了这家店,更好的满足商圈用户的需求。”何毅说到。
方圆荟·海豚广场与花果园购物中心相距不过500米,要在市场竞争中提升客流量,找到细分市场进行差异化打造,成为拓展消费空间的关键。
贵阳方圆荟·海豚广场常务副总经理 刘同伟
“我们的初衷是想把花果园商圈做大,招商和花果园购物中心形成差异化,更多倾向于娱乐体验类以及餐饮类,占比达到了55%以上,三层的超大美食空间,目前在贵阳是最大的,海趣乐园有5000余方,填补了花果园周边无大型游乐场的空白。”刘同伟介绍到。
海豚广场楼下,就是花果园嗨乐街区,这个今年2月开业的地下商业街,在地铁3号线花果园站和松花江站之间构建起一个年轻潮玩的消费空间。
市民 李兴云
“这边交通比较方便,坐地铁就直接可以过来了,嗨乐街区经常举行一些活动,比较热闹的,适合年轻人来玩。”李兴云说到。
花果园嗨乐街区运营负责人 李伟才
“街区打造嗨乐大舞台,百姓大舞台和嗨乐喜事三个运营特色,海豚广海豚广场开了之后,我们的人流已经稳定在每天4万人左右,整个商圈的提升是非常巨大的。”李伟才介绍到。
商圈内各经营主体,既有竞争,也能共赢。为满足不同层次的消费需求,南明区围绕升级花果园商圈、提升大南门商圈、重塑大十字商圈、培育河滨商圈、拓展贵钢商圈、转型火车站商圈,引导各商业综合体差异化协同发展。
南明区商务局副局长 易雷
易雷告诉记者,依托南明河良好的区位优势和厚重的历史文化底蕴,南明区在打造滨河经济带的同时,串联辐射六大商圈,通过加快重点商业项目建设、引进首店品牌全面释放消费潜力,叠加发展夜间经济、打造特色步行街、开展多样促销活动等,进一步激发全区消费新动能。
来源:动静贵州
编辑:李红丽
统筹:李华莹
编审:王丹丹