用心做“三改”、用情创“三感”、用力抓落实！花溪区推进新型城镇化暨“三改”工作一瞥

　　“十字街片区内有些建筑年限太长，存在有屋顶漏水、瓦片脱落、缺乏物业管理、建筑风貌不一、违搭乱建等问题，希望能尽快解决这些问题。”

　　“这次迎春园前面的香椿路扩建，能否趁这个机会把学士社区南乔紫苑迎春园小区的阳台下水也处理一下。”

　　“希望清华居委会协调一下施工单位，尽快把挖断的花井巷水管修复。”

　　“前几天，我们明珠花园小区的楼道已粉刷了，旧的防护栏也更换了，这下，明显感觉小区比以往亮堂了，相信等小区全部都改造完成后，环境还会变得更美。”

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　　连日来，在花溪区阳光街道召开的两场“院坝会”上，来自花溪区十字街沿线的居民及南乔紫苑迎春园、明珠花园小区等的群众纷纷对近期开展的老旧小区改造提升工作提出了各自的意见和建议。

　　新型城镇化暨“三改”工作是顺应城市发展需要、回应民生关切的重要举措，也是实施“强省会”五年行动的重要内容。为更好满足人民群众对美好生活的向往，花溪区坚持以人民为中心，围绕“强省会”五年行动，把党史学习教育“我为群众办实事”实践活动与新型城镇化暨“三改”建设同部署、同推进、同落实，并通过建立党建引领、社区搭台、居民共议等多元联动社会治理协商机制,以城市更新改造行动为抓手，将为民解忧的过程，变成凝聚共识、服务于民的过程，全力解决辖区群众反映强烈的问题，加快推进棚户区、老旧小区和背街小巷改造工作，切实增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

　　花溪区棚户区老旧小区背街小巷改造三年攻坚实施方案中明确计划改造棚户区7个0.6户；老旧小区26个1.39万户105.92万平方米；背街小巷改造提升78条。高质量推进以人为核心的新型城镇化是围绕“四新”抓“四化”的战略任务之一。

　　为迅速贯彻落实全市“三改”工作会议精神，花溪区委、区政府从实际出发，有力有序、高质高效推进辖区棚户区、老旧小区、背街小巷改造工作，并本着旅居融合原则，按照“三改+旅游”的模式，将阳光街道所辖的十字街片区作为花溪区新型城镇化暨城市更新示范项目进行重点打造。

　　十字街片区属于花溪区城市商业核心，同时承接花溪区旅游配套服务的重要功能。这次十字街老旧小区改造涉及小区楼栋57栋居民2088户，建筑面积及业态提升改造约25.28万平方米。改造内容主要分为基础类和完善类二个方面，涉及对小区楼栋、道路、绿化、地下管网、通信、照明、便民基础设施等进行全面改造提升。该项目是按照“三改+旅游+三感”开发思路，以拆改结合方式全面优化空间布局，完善功能配套，在保留一定历史风貌留住乡愁的前提下，引领带动区域旅游产业化发展，围绕民主路、花阁路、将军路三街及区域内6条背街小巷，形成“两区三街六巷”的旅游形态，打造动静结合、宜居宜游的示范街区。该项目计划总投资约13.5亿元，用地面积约189亩，涉及棚户区老旧小区房屋建筑104栋29.9万平方米，背街小巷30条。

　　为确保改造提升工作的顺利推进，阳光街道成立了由街道党工委书记任组长、办事处主任及分管副职任副组长的老旧小区整体改造提升工程领导小组，由三名副科级领导带队，抽调18名精兵强将，组成3个工作组，全面负责辖区内老旧小区改造提升工作的组织协调、落实推进和监督管理。

　　“我们辖区占花溪老城区的四分之三，有136个老旧小区，改造小区的户数、人数、建成年份、群众年龄结构等各不相同，众口难调。前期，我们通过召开的院坝会收集了居民反映的停车难、噪音大、路灯不亮、雨棚损坏等20余个问题后，通过问题销号机制，正在着手逐一解决中。目前，我们正会同贵阳城南投资开发（集团）有限公司、贵州建工溪南建筑工程有限公司等单位，对十字街片区背街小巷的商户进行改造宣传动员，充分征求群众对改造的建议和诉求。”花溪区阳光街道党工委书记朱洪峡说。

　　为了顺利推进“三改”工作，街道本着“改不改，居民说了算”、“怎么改，居民提意见”、“好不好，居民来评判。”的工作理念，精选了办事处优势力量、业务骨干分组深入各居民小区、院落等开展了老旧小区摸底工作，通过与居民“面对面”交流沟通，收集了群众的意见和建议。截至目前，已经梳理出群众对公共空间适老化改造、水电管线改造、因地制宜补充绿化、停车或便民设施、解危排险简易楼、危旧楼方面的问题42个。

　　与此同时，负责该项目的贵阳花溪筑城城市建设运营有限公司也通过多次现场踏勘，正按照“一栋一册”、“一巷一册”的要求完善图纸及清单。近日，花溪区主要领导实地调研了十字街、望哨坡“三改”工作及保利溪湖三期百姓出行难问题，通过看图纸、走线路、听汇报等方式，详细了解了项目改造总体规划、改造方案、改造标准、实施路径，并就存在的困难、问题进行现场调度部署。

　　“老旧小区综合整治不是简单的工程项目改造，而是美好家园的再造。为真正将‘三改’惠民工程落到实处，我们要求所有工作人员，走访千家百户，想尽千方百计，广泛宣传，深入发动，进一步提高老旧小区改造居民的参与率和满意度。”朱洪峡说，目前，在积极推进十字街改造项目中，已启动了2个组团老旧小区、6条背街小巷、将军路路面改造以及中心农贸市场施工和棚户区改造的前期工作，“下一步，街道将结合‘三感社区’建设、文明城市创建、垃圾分类等中心工作和重点任务，把精力再集中、重点再突出、措施再强化，确保各项项目建设时间与进度、效率与质量‘双同步’。”            

　　（贵阳日报融媒体记者 詹燕）     

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