南明区玉田片区：“内外合力”助推老旧小区改造“加速跑”

　　7月16日，记者走进沙冲路街道玉田片区老旧小区改造现场，改造工程正如火如荼地进行着。据悉，玉田片区老旧小区改造项目位于贵阳火车站核心区域，建筑老旧、市政配套设施老化、人员结构复杂、长期失养失修失管，居民改造意愿十分强烈。

　　改造现场

　　据了解，该改造项目覆盖朝阳洞路社区居委会和玉溪路社区居委会，共有13个小区，60个栋楼，167个单元，建筑面积20.3万平方米，改造完成后将惠及居民户3400余户10000余人。目前，已有10个施工区域的雨水、污水、强弱电、燃气、给水、通信管网等基础改造已经完成。其中，茶花小区作为外立面改造试点，改造工作正在有序推进中。

　　为扎实做好老旧小区改造工作，街道、社区在改造开始前通过召开“坝坝会”、挨家挨户入户开展民调工作等形式，广泛听取民意，做好对群众的政策宣传和解释工作，切实把好事办好实事办实，为顺利推进改造工作打下了坚实的民意基础。

　　改造现场

　　“小区排水设施较差，下水道容易灌满，一下雨我们院坝就会积水导致道路堵塞。”谈起改造前的玉田片区，住在玉溪路11号的吴学娣深有感触。社区内涝、下水管道堵塞、配套设施老化是玉田片区改造工作亟待解决的民生问题。有问题就要及时解决，据此，沙冲路街道积极协调燃气、水务、电梯等行业部门到老旧小区现场进行业务指导、实地踏勘，与社区共商共谋共同解决好实际难题。

　　除了改善硬件设施，精神文明的建设也至关重要。为了保留城市的历史文化记忆，办事处还充分挖掘历史资料，计划将作为玉田片区居民最大的活动中心——茶花广场，以孔子的“玉之十一德”为切入点，打造成为富有历史文化内涵的特色广场，对内供居民文娱活动使用，对外展示玉田文化。

　　玉田片区老旧小区改造项目现场

　　“三分建设，七分管理，引入物业是形势所需。”沙冲路街道党工委委员、办事处副主任陈长说，为解决老旧小区改造后的维护和运营管理机制问题，沙冲路街道党工委、办事处提前谋划部署，结合玉田片区老旧小区连成片的特点，提出了“大小区管理”概念，并多次邀请生活科技公司进行沟通，探索建立党建引领下的老旧小区改造共治平台，以“双过半”和“先尝后买”方式，提供老旧小区专业化物业服务，确保改造后的小区“颜值”不反弹、“内涵”不降低，居民生活更舒心。

　（记者 胡爱玲 张宇）