白云区：老旧小区旧貌换新颜

　　贵阳网讯 这段时间，家住白云区泉湖街道办辖区尖山小区的居民赵文英每天早上出门去买菜的时候，都要在自家小区里多转转，地下雨污管网重新铺好了、地上人行道修宽铺新了、绿化花池种上苗木了……自从今年3月尖山小区老旧小区改造建设项目进场动工以来，赵文英见证着老小区的“变身”，对自家小区的新“模样”充满期待。“我们这个老小区建了有二十多年了，现在重新改造，就像住进个新小区，你说咋能不期待。”赵文英说。 

　　今年70余岁的赵文英是尖山小区33栋2单元的居民，在尖山小区住了十余年了。“内部道路窄，绿化带杂草草多，路面破损，路灯容易坏……”提起这里原来的样子，赵文英印象深刻。据负责该小区的泉湖街道办新星居委会网格员肖江荣介绍，尖山小区修建于90年年代末期，有28栋步梯单元楼1100余户居民，由于房屋年久失修，很多栋楼栋出现了屋顶漏水、墙面漏水、下水道化粪池堵塞等问题，由于小区修建时间较早，停车位规划也不够，小区内部道路狭窄，很多居民反映给生活带来不便。 

　　“之前几年，遇到下水道堵塞等问题，我们也协调街道办事处、社区等开展疏通清理过好几回，但由于当年下水道设计处理能力有限，常常是头一年疏通了，第二年又堵起了。治标不治本，没办法彻底解决居民的问题。”肖江荣说。 

　　群众事无小事，民生诉求必要回应。在居委会、街道办事处的积极对接反馈下，去年下半年，包括尖山小区老旧小区改造在内，泉湖街道办、大山洞街道办、龚家寨街道办辖区内共计177栋老旧小区房屋，被纳入了白云区2019年老旧小区改造建设第一批项目之一，惠及居民户数约5698户。第一批项目于去年12月可研批复，今年1月完成监理、设计、施工招投标工作。在克服疫情影响情况下，尖山小区改造项目也于今年3月5日，正式进场动工建设。 

　　“老旧小区地下管网特别复杂，以前都是雨污合流的地下管道，一方面过去管道狭窄堵塞污水回流到居民家里，引起居民生活不便，另一方面，小区居民的生活污水混在一起拍到市政雨水管道里，会影响到整个河流生态问题。因此，做好末端居民小区雨污管网改造，非常重要。”项目实施主体单位白云区城维公司项目部副部长陈兵介绍，项目进场后，先从小区范围内地下雨污管网改造入手，花了1个多月时间进行原有管网走向、节点的摸底排查，并最终于5月底完成了地下管网改造，解决“肠梗阻”问题，实现了雨污分流。 

　　“目前，尖山小区老旧小区改造项目完成了地下基础管网改造、地上人行道路灯等翻新铺设，正在进行绿化带花园、凉亭等景观打造，接下来还会对小区28栋楼栋的立面和楼道间墙面照明工程等进行改造。目前已完成了总工程量的90%，预计今年10月可以完工。”陈兵说。

　　这只是白云区大力实施民生工程推进老旧小区改造项目建设的一个缩影。去年以来，白云区积极收集回应民生诉求，将各街道办辖区居民群众反映突出的老旧小区问题，结合实际纳入2019年白云区老旧小区改造工程配套基础设施建设项目。项目涉及资金2.68余亿元，涵盖大山洞街道办、泉湖街道办、龚家寨街道办辖区，总改造楼栋为329栋，涉及居民12890户。 

　　项目分为三期实施。第一批项目改造范围涉及房屋177栋，居民户数约5698户，主要改造内容为尖山小区、朝晖花园以及各街道办散居楼栋的雨污管网改造、小区道路翻新及尽可能按消防通道改造、小区路灯及绿化景观改造、小区无障碍及安全设施等除建筑主体外涉及居民的公共基础设施改造等。截至7月底，已开工170余栋房屋，雨污管网安装完成26000余米，强、弱电管网安装完成12113米，路面混凝土恢复7333平方米，石材铺装完成16480平方米，路面泥青混凝土完成14460平方米，化粪池安装完成54座，力争2020年10月份完工。 

　　第二批项目改造范围涉及房屋329栋，惠及居民12890户，涵盖龚家寨小店街片区区、大山洞农贸市场片区老旧房屋等。目前，第二批项目已于今年6月全部动工建设，预计今年年底可建成完工。截止7月底，屋面防水已开工70余栋，楼栋已开工40余栋，外立面已开工10余栋。

　　第三批项目正在积极谋划实施。目前完成总工程量的40%左右，力争年底完成建设工作。

　　（贵阳日报融媒体记者 梁婧/文图）

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