普天•中央国际简介

发布时间:2019-08-13 15:05   来源:贵阳房交会  

  普天•中央国际简介

  双企联袂

  中国普天历经百年发展已拥有 5 家上市公司,并成为国家创新型高新技术骨干企业,净资产超过 100 亿元,产业遍及京津冀经济圈、长江三角洲、珠江三角洲、以及中西部地区,产品和服务遍及全球 100 多个国家和地区。

  中科品牌创立于 2006 年,作为金科地产的兄弟品牌,10 多年来公司一直专注于地产开发与建设,总资产近200 亿元,投资项目遍及重庆、四川、江苏、天津、福建、甘肃等 20 余个省市,目前正向 2020 年实现产值和资产规模“双 500 亿元”的目标稳步迈进。

  项目简介

  中国普天·中央国际是由“中国智慧地产领跑者”央企普天和“中国民营企业 500 强”—中科控股联袂打造,项目总占地约 400 亩,总建筑面积 130 万方(其中地上建筑 100 万方、地下车位 30 万方),是集 31 栋学区高层、1 栋 LOFT 公寓、1 栋写字楼和酒店、8 万方协信购物中心和 1 所重点·环西小学为一体的贵阳城心综合体项目,其中:住宅 80 万方、商业总体量 20 万方。项目分四期开发,整体建成后可容纳 8000 多户、2 万多人入驻,将成为三马片区体量最大的学区品质大盘。

  区位简介

  第一规划发展

  买房锁定区域

  房屋作为固定资产本生就兼备保值和增值的功能,所以买房无论是自住还是投资,都需要买具有升值潜力、配套成熟的区域,中央国际所在的三马片区属于贵阳城区绝对核心位置,处于观山湖区与云岩区的交汇处,可坐享观山湖和云岩区双城红利,周边配套非常成熟:商圈、地铁、学校、医疗应有尽有。的确如此,按政府政府曾印发的《贵阳市加快三马片区开发建设工作实施方案》,将会把三马片区打造为贵阳经济发展的纵深腹地,和连接周边区域聚合发展的高端“城市走廊”。目前三马片区已建成立体交通网络,贵遵、贵黄高速公路,210、321 国道等骨干道路在此交汇衔接。

  中央国际是云岩区和观山湖的咽喉要塞,观山湖原名金阳新区,经国务院批准,2012 年 12 月 21 日正式挂牌成立,总面积 307 平方公里,区域总人口超过 45 万,区内因占据 5500 余亩的观山湖湿地公园而得名,贵广、沪昆、成贵、渝贵等高速铁路在这里汇集,目前市级行政中心、奥体中心、贵阳国际会展中心、贵阳北站、贵州金融城、西南国际商贸城、贵州博物馆等一批省、市区重大配套均已建成。观山湖区正逐步成为贵阳市新的政治、经济、文化中心。

  从刚刚过去的 3、4 月份的全国房价来看贵阳月均 2.2%的房价涨幅领涨全国,观山湖区和云岩区更是以近 1 万 2 的均价领跑贵阳。作为三马片区“城市运营的先行者”,中央国际得天独厚的区位优势,奠定了“云岩+观山湖” 的“双地标”城市地位,房价潜力将不可。

  第二交通出行四横四纵双轻轨、8路公交通全城。

  众多房开项目之所以看好这里的原因是:这个区域拥有绝无仅有的交通优势,坐享四横四纵双轻轨、8 路公交通全城,区域图上蓝色板块就是我们项目,地铁 2 号线与项目无缝连接、且在项目【公园里】组团旁设有专属站点,4 号线马王庙站与项目仅一站之隔。

  四横

  北京西路(沪昆高速贵阳西收费站——黔灵山公园,延长线可通往老城区喷水池商圈,途经宜家广场、诺德中心、世纪金源购物中心、国贸TPMALL、居然之家、红星美凯龙、贵阳实验一中、观山湖一中、云岩公安分局)

  百花大道(西侧连接金阳南路并与北京西路互通——三桥立交,延长线可通往花果园,与 2 号线长岭路站——马王庙站路段重合——三桥立交)

  马王路(起点为万科城,途经目前的野鸭街,改造后将变成双向8车道,西侧连接云潭南路——金阳南路——与百花大道 2 号线重合——三桥立交,未来最重要的道路)

  普杨路(起点万科缇香郡,与云潭南路交汇—百花大道延伸段—三桥立交)

  四纵

  云潭南路(起点中铁阅山湖——万达广场——奥体——二铺——万科城——马王路起点)

  金阳南路(金阳八匹马——贵阳一中——喀斯特公园——金阳医院——世纪城商圈————万科印象汇——马王路起点——普杨路·杨惠小区路口)

  合肥路延伸段(世纪城社区——北京西路——恒大中央广场、万科麓山——2 号线金鸭村站——百花大道)

  长岭南路延伸段(即数博大道,8 车道)(金融城——会展中心——中天 101 大厦——高新区茅台大厦——水电八局小区——北京西路红星广场路口(新城、远洋、中梁)——百花大道轮胎厂路口——贵黄高速

  双地铁

  2 号线(白云区七机路口-龙洞堡机场站),4 号线(白云区马墓站—南明二戈寨站),

  1 站到世纪城商圈,2 站到宜家广场,3 站到金阳医院,7 站到喷水池商圈,15 站到机场。

  周边通达情况

  距宜家广场、世纪城商圈、中铁诺德中心离仅 1.5 公里,步行仅需 10-15 分钟;

  本项目——北京西路(或百花大道)—老城区喷水池、花果园,15 分钟左右车程;

  本项目—金阳南路—金朱东路—西二环—贵阳北站(2 小时通成渝、4 小时通大西南和中西部省市),全程 8 公里,仅需 15 分钟;

  本项目—百花大道—五里冲立交—中环路南段—中环路—龙洞堡大道—机场路—机场,全程 23 公里,仅需 25-30 分钟;

  另外门口的百花大道周边环绕多条公交线路,分别是28(贵州日报—金阳客车站)、29(泉湖公园—火车站)、47(金阳石标路口—花果园)、688(金阳客车—小河平桥)、237(南明区油榨街—贵铝文体中心)、221(花果园—万科城)、228(金华镇—黔灵山公园)、夜间 6 路(大十字—金阳客车站),同时三马最大的公交枢纽站就配置在【书香里】组团 6 号楼对面的山体公园旁,四通八达的交通网路为你的便捷出行提供有力保障。

  第三商业配套

  9大商业体,构建南金阳15分钟完美生活圈。

  项目半径 3 公里内汇聚 9 大商业体,北面是贵阳繁华的金融商圈,含国贸TPMALL、居然之家等;在项目西面是中铁逸都诺德中心和万科印象汇+宜家购物广场,距项目3站车程即为贵阳首个购物公园——喀斯特城市广场和贵阳万象汇购物中心,项目本拥有8万方的协信星光shopping mall——全国排名前5名的购物中心,将引入购物、休闲、超市、餐饮、娱乐等业态一应俱全,一站式商业配套,构建南金阳 15 分钟完美生活圈;同时提升您的生活品质,为物业升值奠定了坚实的基础。

  第四教育医疗

  5所名校环绕、打造12年全公立一站式教育,唯一三甲医院近在咫尺。

  项目自拥有 12 年全公立一站式优质教育体系,引入全国前 10 公立幼儿园、贵阳前三重点·环西小学、贵阳重点公立初中,值得一提的是我们引进的环西小学,排名贵阳公立小学三甲,总占地 50 亩,设置 42 个班编制,建成后可容纳近 2000 名学生,成为区域内最大的公立小学,同时项目周边有实验一小、实验一中、贵阳一中等贵阳首屈一指的老牌名校,解决子女教育问题、同时提供有力的教学保障。

  唯一三甲医院为健康护航:全国三级甲等医院金阳医院位于金阳大道上,该院已投入使用,开车仅需 3-5 分中即可到达;贵阳省医距本项目仅 9 站轻轨站。

  其他——城市公园环绕,居住与自然无边界:(贵阳打造千园之城,千园之园的一园)

  项目内有 14 万方山体公园,真正做到进一步都市繁华,退一步深幽静绿的高品质生活。

  责任编辑:杨秀攀