贵州发布全国首个土地承包经营权入股流转合同范本

　　贵阳网讯 8月8日，省工商局、省农委联合发布《贵州省农村土地承包经营权入股流转合同（示范文本）》（以下简称《示范文本》），以稳步推进农村土地承包经营权入股流转，引导农业企业与农户签订规范合同。

　　与当前全省各地自行使用的农村土地承包经营权入股流转合同相比，此次发布的《示范文本》结合全省各地现行 “三变”改革实际，有效规范了当事人双方的权利义务，发挥了合同护农帮农的重要作用。

　　《示范文本》重点呈现出以下六个方面的特点——

　　保障土地权益，合同示范文本紧紧抓住农村土地所有权、承包权、经营权“三权分置”中经营权的用益物权属性，通过对入股流转期限、合同期满交还土地条件等事宜进行约定，既避免农民土地被资本投机觊觎和侵蚀，又推动农村土地资源的整合利用，解决因进城务工等原因造成农村土地闲置问题。

　　明确土地界限，对入股流转地块进行详细界定，入股土地与农民所持有的承包经营权证相一致，既方便合同当事人填写，又降低因入股流转土地界限不明引发纠纷的风险。

　　严守土地用途，合同示范文本明确入股土地限于农业生产经营，严格按照国家管理规定开发利用，未经相关部门批准，不得擅自改变农业用地、耕地用途，不得破坏土地综合生产能力或以国家法律、法规及土地政策明令禁止的其他方式使用土地；不得闲置抛荒，并保护好生态环境和水资源等。

　　入股方式多样，针对当前全省开展“三变”改革中土地流转入股方式的多样性，在充分尊重农民意愿的基础上，合理设置入股方式参考，当事人可自由选择采取合作经营、折算入股或其他约定方式入股。

　　分红方式灵活，对入股方式和分红方式进行分类，按照《贵州省农村“三变”改革操作指导流程（试行）》要求，突出股权保底分红基数，将入股分红方式分为一次性分红、固定分红、阶梯式分红等方式，在阶梯式中根据实际交易惯例提出增长比例，由当事人协商后自行填写，并在分红模式中进行提醒注意，以便合同双方灵活选择。

　　权利义务明确，在农村土地承包经营权合法流转、依法使用的前提下，明确合同当事人的权利和义务，对特殊情况下的利益分配及资源处置，合同变更、解除和终止，以及违约责任等进行了约定，有利于保护合同双方当事人的权益。（记者易颖）

编辑： 何莹莹

统筹： 彭钥嘉

编审： 干江沄